潍坊新建住宅取消毛坯房（潍坊毛坯房多少钱一平）

潍坊北辰学府是毛坯房还是精装修?

北辰学府装修状况为：精装修 。北辰学府位于经济开发区民主街与鸢飞路交叉口东南角（潍坊理工学院南邻）。项目规划面积42187平米，建筑面积129300平米 ，规划户数712户，建筑类型为：板楼
，高层，物业类型为：住宅
。由潍坊经济区城市建设投资开发有限公司精心打造 ，项目当前价格为：6400元/平米。

潍坊大有世家是毛坯房还是精装修?

1 、大有世家装修状况为：毛坯 。大有世家位于高新技术开发区渤海路（原潍县中路）与梨园街交汇处东行200米路南
。项目规划面积557316平米
，建筑面积1873798平米，规划户数722户 ，建筑类型为：板楼
，多层，小高层 ，高层
，物业类型为：其他，住宅。由山东卓逸置业有限公司精心打造 ，项目当前价格为：12500元/平米 。

2、中海世家装修状况为：毛坯
。中海世家位于坊子渤海路（原潍县中路）与凤凰街交汇处东200米路北。项目规划面积91800平米
，建筑面积210000平米，规划户数1356户 ，建筑类型为：板楼，低层
，多层，小高层 ，物业类型为：别墅 。由潍坊中海海盛地产有限公司精心打造
，项目当前价格为：9200元/平米
。

3
、静海万达御府世家装修状况为：毛坯。静海万达御府世家位于静海静海镇津文路与旭华道交口处 。项目规划面积270000平米，建筑面积700000平米 ，规划户数3415户
，建筑类型为：板塔结合，物业类型为：住宅
。由天津静海万达房地产开发有限公司 ，天津静海万达地产有限公司精心打造
，项目当前价格为：13000元/平米。

4、锦湖金色世家装修状况为：毛坯 。锦湖金色世家位于建华区新江路与卜奎北大街交汇处，西邻万达广场和劳动湖。项目规划面积134000平米 ，建筑面积430000平米
，规划户数2700户，建筑类型为：板楼 ，物业类型为：别墅
。由齐齐哈尔市中正房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：7800元/平米。

5 、毛坯
，公共部分精装修 。宏信河畔世家位于梨乡南路七星广场斜对面
。项目规划面积13932平米，建筑面积101889平米 ，规划户数总户数787户当期户数787户
，建筑类型为：板塔结合高层，物业类型为：商业。由巴州金泰房地产开发有限公司精心打造 ，项目当前价格为：5600元/平米 。

6
、荣怀及第世家装修状况为：毛坯
。荣怀及第世家位于市区南城朝阳大道8号（前通路与朝阳大道交叉路口向西300米）。项目规划面积233100平米
，建筑面积60000平米，规划户数1863户 ，建筑类型为：板塔结合
，物业类型为：住宅，商业 。由仙桃荣怀房地产开发有限公司精心打造 ，项目当前价格为：6700元/平米
。

毛坯房的验房标准?

1、如何验收毛坯房？ 检查入户门：检验入户门的开关是否灵活
，是否有异响；检查门的表面是否有碰擦或划痕；以及门框 、门洞和墙体之间的接缝是否严密整齐。 测量层高：在量测层高时，需注意楼板厚度 ，以免产生误差 。《商品房买卖合同》中规定的层高应包括楼板厚度，通常楼板厚度在12cm至15cm之间
。

2
、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划
，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

3 、毛坯房的验收标准 全部外饰面按设计文件完成装修工程 。公用部位
、公共设施、各种管道 、电气设备等都应按设计文件完成全部装修 ，并按规定完成各种测试项目。各种管道应进行通水
、试压和暖气热工调试等验收工作
。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实
，达到粘结牢固 、无裂缝。

4、毛坯房验房标准全部外饰面，包括阳台
、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。公用部位、公共设施 、各种管道（给
、排、雨水 、暖
、热）、电气设备（配电箱 、柜
、盘、插座 、开关
、灯具）等都应按设计文件完成全部装修 ，并按规定完成各种测试项目
。

5、屋面得蓄水试验不能少：屋面就像房子的“帽子 ”
，得做好蓄水试验，看看会不会漏水 ，这样才能保证家里不会变成“水帘洞”。地面得平平整整：各房间的地面得保持平整 、压实
，还得没有裂缝，这样铺地板或者地砖的时候才会更顺利 ，也住得更舒服 。

采取什么措施加快推进住宅产业化的发展

1、坚持工业化
、现代化、标准化理念
，利用3—5年的时间，初步建立起先进适用 、符合住宅产业现代化发展方向的成套住宅技术体系
、标准化体系和部品产品体系 ，逐步实现住宅设计标准化、生产工厂化 、施工装配化和装修一体化，不断提高住宅产品性能
，提升居住品质
。

2
、具体措施包括统筹规划和重点实施，从设计、建造 、使用到维护的全寿命周期内推行工业化 ，重点推广装配式建造方式和住宅全装修
，逐步形成符合本地实际情况的住宅产业化发展模式。为了实现这一目标，政府需要制定科学合理的规划 ，结合市场需求
，针对不同类型的建筑，选择合适的试点项目 ，带动产业化发展 。

3
、发展新型建筑工业化
，促进建筑产业现代化的方法主要包括以下几点：实现设计、生产 、施工的无缝协作：通过整合产业链上下游资源，采用社会化大生产管理模式 ，实现设计
、生产、施工的高效协同
。针对不同类型的建筑
，采用灵活且创新的产业化技术路径。

4 、二）建立产业化基地，培育和发展一批符合住宅产业现代化要求的产业关联度大、带动能力强的龙头企业 ，发挥示范
、引导和辐射作用 。发展符合节能、节地 、节水
、节材等资源节约和环保要求的住宅产业化成套技术与建筑体系，满足广大城乡居民对提高住宅的质量、性能和品质的需求
。